Miért ideális a Babaváró hitel, ha két gyermeket tervezel?

Miért ideális a Babaváró hitel, ha két gyermeket tervezel?

Forrás: Bankmonitor

A Babaváró kölcsön egy támogatott hitel, melyhez a futamidő alatt született gyermekek után járnak kedvezmények. Rengeteget lehetett olvasni eddig az egy gyermek után járó kamatmentességről, vagy épp a három gyerekhez kapcsolódó teljes tartozáselengedésről. A legtöbb gyermeket tervező pár azonban a “középutat” választja, vagyis két gyermeket szeretne. De ebben az esetben mi is történik a Babaváró hitellel?

A Babaváró hitel maximális összege 10 millió forint lehet függetlenül attól, hogy melyik banktól igényli a pár a kölcsönt, a konstrukcióhoz kapcsolódó kedvezmények pedig a futamidő alatt született babák után járnak. Hazánkban sokan két gyermeket terveznek, mekkora segítséget jelent nekik a Babaváró hitel? A Bankmonitor szakértői ezt mutatják be egy példán keresztül.

Két gyermek – a kamatmentesség mellett még a tartozásból is engednek

Nézzük, milyen kedvezmény, kedvezmények is járhatnak két gyermek születése esetén:

  • A Babaváró alapból kamatmentes az első 5 évben, ha egy gyermek születik ezen időszak alatt, akkor ez a támogatás a teljes futamidő alatt megmarad.
  • A második baba érkezésekor elengedik az aktuális fennálló tartozás 30 százalékát. (Itt már nem elvárás, hogy a gyerek az első 5 évben szülessen meg, futamidő alatt bármikor megérkezhet.)
  • Mind az első, mind a második gyerek születésekor kérhető a törlesztési kötelezettség 3 éves szüneteltetése. Az első gyereknél ez a futamidő 3 éves meghosszabbításával jár együtt, a második baba érkezésekor azonban a futamidő nem módosul.

Ezek a kedvezmények már komoly előnyt biztosítanak egy piaci hitellel szemben. De mégis mekkora ez az előny?

Közel 10 millió forintot lehet spórolni egy lakáshitellel szemben

A Bankmonitor szakértői egy példán keresztül mutatják meg, hogy mekkora előny származhat a Babaváró választásával. Tegyük fel, hogy a fiatal pár 10 millió forint Babaváró hitelt szeretne felvenni, két gyermeket terveznek, akik meg is születnek a futamidő 3. és 6. évének végén. Mindkét esetben élnek a törlesztés szüneteltetésével is, vagyis 6 éven át nem fizetnek a kölcsönre semmit, ezért cserébe a futamidő 23 évre nő, vagyis 3 évvel meghosszabbodik.

Az első 3 év alatt a család fizeti a kölcsönt, az induló részlet 45 834 forint lenne, a 3. év végére a tartozás lecsökken 8,5 millió forintra. Ekkor megszületik az első gyermek, ami miatt megindul a törlesztési szüneteltetése. A hatodik év évégén megszületendő második gyermek miatt a kintlévőség 30 százalékát, 2,55 millió forintot elengednek, a tartozás ezáltal 5,95 millió forintra csökken.

A család kérésére pedig újabb 3 évig nem kell fizetni a törlesztőket. A 9. év végétől újraindul a fizetési kötelezettség, a havi részlet kezdetben 37 896 forint. Összességében 23 év alatt 7,8 millió forintot kell rendezni a Babaváró után. Vagyis a felvett 10 millió forintot sem éri el a teljes visszafizetendő összeg.

Mennyit kell visszafizetni 10 millió Ft Babaváró hitelre és piaci lakáshitelre 2 gyermek születése esetén?

A család alternatívaként igényelhet piaci kamatozású lakáshitelt is. A Bankmonitor lakáshitel kalkulátora alapján a legolcsóbb konstrukció induló kamata 7,29%. (10 millió forint hitelösszeg, 20 éves futamidő, 10 éves kamatperiódus és 400 ezer forint jövedelem esetén.) A kölcsön induló törlesztőrészlete 80 ezer forint lenne.

Ebben az esetben sem szabad megfeledkezni a gyermekek után járó kedvezményekről. Ha a futamidő alatt megszületik a második gyermek, akkor elengednek a fennálló tartozásból 1 millió forintot. Ha ez a 6. év végén történne meg, a havi törlesztőrészlet onnantól 69 ezer forintra csökkenne. Még így is összességében 17,4 millió forintot kell visszafizetni a jelzáloghitelre két évtized alatt.

 FONTOS
A Babaváró kölcsönre két gyermek születése esetén összességében 9,6 millió forinttal kell kevesebbet visszafizetni, mint a legkedvezőbb lakáscélú jelzáloghitelre.

A Babaváró egyéb előnyei

A Babavárónak vannak további előnyei is a lakáshitelekkel szemben, melyek kardinálisak lehetnek a döntés szempontjából. (Ezek függetlenek a attól, hogy a futamidő alatt végül hány gyermek születik meg.)

A támogatás részben helyettesítheti a lakásvásárláshoz szükséges saját megtakarítást, vagyis az önerőt. Ez akkor lényeges, ha a lakáshitelre is mindenképpen szükség van. Gyakorlatilag a Babaváró 75 százaléka támogatásnak, míg 25 százaléka jelzáloghitelnek minősül a lakáshitel igénylése során. Vagyis érdemben csökkenthető az önerő.

A Babaváró igényléséhez nincs szükség ingatlanfedezetre, vagyis nem szükséges a párnak lakóingatlannal rendelkeznie, vagy azt vásárolnia a kölcsön felvételéhez. Ez ténylegesen akkor előnyös, ha a kölcsönt nem lakáscélra fordítanák.

kölcsön szabad felhasználású, vagyis a pár arra költi, amire szeretné, nem szükséges feltétlenül valamilyen lakáscélt igazolni. A kapott összegből például fel lehet készülni a baba érkezésére: babaszoba kialakítása, bútorok vásárlása. Ettől függetlenül érdemes átgondolni azt, hogy mire is költi el a pár a kapott összeget.

Miért ideális a Babaváró hitel, ha két gyermeket tervezel? 2022-11-24T07:21:19+00:00

Mire érdemes fordítani a kamatmentes Babaváró hitelt?

Mire érdemes fordítani a kamatmentes Babaváró hitelt?

Forrás: Bankmonitor

A Babaváró kölcsön egy ingatlan fedezet nélküli, kamatmentes támogatott hitel. A jelenlegi piaci környezetben a kamatmentesség jelentősége egyre nagyobb, ugyanis a piaci hitelek folyamatosan és gyors ütemben drágulnak. De mire érdemes felhasználni a kölcsönt? A Bankmonitor szakértői összeszedtek néhány tippet.

A Babaváró egy legfeljebb 10 millió forint összegű támogatott hitel, amelyhez a futamidő alatt született gyermekek után kamattámogatás és tartozáselengedés valamint törlesztési moratórium is kapcsolódhat.

  • A kölcsön az első 5 évben kamatmentes, ha ezen időszak alatt születne az igénylőknek egy gyereke, akkor az ingyenesség a futamidő végéig megmaradna.
  • Ha megszületik a futamidő alatt a második baba is, akkor elengedik a fennálló tartozás 30 százalékát.
  • A harmadik gyermek érkezésekor pedig elengedik a teljes aktuális tartozást, vagyis a kölcsön megszűnik.
  • Az első és a második baba érkezésekor kérelmezheti mindemellett az igénylő a törlesztési kötelezettség 3 éves szüneteltetését, ezen időszak alatt nem kell fizetni a kölcsön után semmit.

Ráadásul a hitelhez nem szükséges ingatlanfedezet, vagyis azok is élni tudnak ezzel a lehetőséggel, akik nem rendelkeznek saját lakóingatlannal. Természetesen számos feltételt kell teljesíteni ahhoz, hogy a kedvezmény ténylegesen kihasználható legyen. Bárki ellenőrizheti a Bankmonitor Babaváró kalkulátorával azt, hogy megfelel-e az előírásoknak.

 

1. Hitelkiváltással lecserélhető a meglévő kölcsön kamatmentesre

Hitelkiváltásnak azt nevezik, ha egy új hitelből teljes egészében előtörlesztenek egy meglévő kölcsönt. A továbbiakban pedig már csak az új hitelt kell tovább fizetni az új szerződésben foglalt feltételek mellett. A kamatmentes Babaváró hitelből gyakorlatilag bármilyen meglévő tartozást érdemes előtörleszteni, ezzel a lépéssel érdemben csökkenhetnek az adós kiadásai.

Egy 10 millió forint összegű, 5 százalékos kamatozású, 20 éves futamidejű lakáshitel havi törlesztőrészlete 66 ezer forint, ezzel szemben a Babaváró kölcsön kezdetben nagyságrendileg 46 ezer forintot kell fizetni. Egy ilyen lakáshitel kiváltásával két évtized alatt több, mint 5 millió forintot lehet spórolni.

A klasszikus hitelkiváltási folyamat egyik nagy előnye, hogy a bank a bírálat során a kiváltandó kölcsön törlesztőrészletével nem kalkulál. Ez akkor lehet lényeges, ha az adós jövedelme nem bírná el a két kölcsön törlesztőrészletét együttesen. Fontos tudni, hogy ezen klasszikus hitelkiváltási folyamat mellett csak néhány banknál lehet igényelni Babavárót. Ilyen pénzintézet a CIB Bank, a ERSTE Bank, K&H Bank, MagNet Bank, OTP, Raiffeisen Bank, UniCredit Bank. Ezeknél a pénzintézeteknél is eltérő lehet a kiváltható kölcsönök köre.

2. Lakásvásárlásnál az önerőt is kiegészítheti

Ugyan szabad felhasználású konstrukció a Babaváró, mégis szokás a lakástámogatások között is emlegetni. Ennek az az oka, hogy a legtöbb fiatal pár valamilyen lakáscéljának megvalósítására fordítja a kapott összeget.

Két nagyon komoly előnye is lehet annak, ha a Babavárót lakásvásárlásra használják fel. Egyrészről nem lesz akkora havi kiadása a vásárlóknak. A Babaváró helyett ugyanis jó eséllyel valamilyen másfajta hitelt igényelne a család, amelynek a törlesztőrészlete biztos meghaladná a kamatmentes kölcsönre fizetendő összeget.

A Babaváró hitelhez nem szükséges ingatlanfedezet, éppen ezért részben kiegészítheti, pótolhatja a vásárláshoz szükséges önerőt is. Ez ugye akkor lényeges, ha lakáshitelre is szüksége van a családnak a vásárláshoz. Az irányelvek alapján a kölcsön 75 százaléka támogatásnak, míg 25 százaléka jelzáloghitelnek minősül az önerő számításának szempontjából. A vizsgálat során pedig a jelzáloghitel igénylést megelőző 90 napon belül felvett Babavárókat kell számításba venni. Illetve ezt az eljárást kell követni a jelzáloghitel jóváhagyását követő 20 munkanapon belül igényelt Babavárók esetében is.  Az MNB körlevele erről az alábbiakat tartalmazza:

Jelen vezetői körlevél szerinti bővített kitettséggel számított fedezeti arány számlálójának meghatározásánál az MNB elvárja, hogy a pénzügyi intézmény a babaváró kölcsön legalább 25 százalékával növelje a lakáscélú jelzáloghitel összegét, amennyiben a jelzáloghitel adósai/hiteligénylői a lakáscélú jelzáloghitel bírálatát megelőző 90 napban kötöttek szerződést babaváró kölcsön felvételére, illetve a lakáscélú jelzáloghitel igénylésére vonatkozó hitelbírálati döntést követő 20. munkanapon belül részükre babaváró kölcsön került jóváhagyásra az adott pénzügyi intézménynél.

De mit is jelent ez? Ha a család 40 millió forintért szeretne lakást vásárolni, akkor a jogszabály alapján a banktól legfeljebb a vételár 80 százalékának megfelelő összeget, jelen esetben 32 millió forint lakáshitet kaphat. Vagyis minimum 8 millió forint önerő szükséges a vásárláshoz.
Ha a Babavárót is kihasználja a vevő, akkor a maximális 10 millió forintból 2,5 millió minősülne ingatlantehernek, azaz ennyivel kevesebb, összesen 29,5 millió forint lakáshitel igényelhető. A 29,5 millió forint mellé jön a 10 millió forint Babaváró kölcsön, vagyis ténylegesen a vásárláshoz már csak 500 ezer forint saját megtakarítás szükséges.

3. Lakásfelújítás a rezsi emelkedése ellen

A rezsiszabályok változása miatt számos háztartás kiadása érdemben emelkedhet augusztustól, ezt megelőzendő sokakban felmerült otthonuk korszerűsítése. Az energiahatékonyság fokozásával az életminőség javítása mellett érdemben csökkenhet a rezsi összege is.

A nyílászárók cseréjével, az épület szigetelésével, a tető felújításával, a fűtés korszerűsítésével jelentősen mérsékelhető egy ingatlan gáz, villanyfelhasználása. Napelem telepítésével pedig gyakorlatilag a háztatás – legalábbis részben – fedezheti saját energiafelhasználását.

Ezek a tételek azonban nem olcsók: a folyamatosan emelkedő alapanyag árak és munkadíjak miatt bizony több millió forintba is kerülhetnek a munkálatok. A hitelkamatok emelkedésével pedig a finanszírozási lehetőségek is eléggé beszűkültek. Ebben a helyzetben lehet nagy segítség a Babaváró, amely kamatmentesen biztosít akár 10 millió forintot a munkálatokra.

Az idei évben a legtöbb korszerűsítési munkálatra felhasználható az Otthonfelújítási támogatás is, amelynek keretében a munkálatok költségének a felét, legfeljebb 3 millió forintot visszatérít az állam. Fontos, hogy ezt gyermeket nevelők tudják kihasználni, vagyis a Babaváró és a lakásfelújítási támogatást azon házaspárok kombinálhatják, akiknek már van gyereke és a jövően szeretnének még babát.

Több szempontból is nyerőnek tűnik ez a felhasználás: a Babaváró kamatmentes, a rezsiárak emelkedésével pedig az elérhető haszon is folyamatosan nő. Ráadásul a költségek felét még vissza is lehet igényelni az államtól.

4. Autóvásárlás

Az új-, és használt autók ára folyamatosan emelkedik, a KSH adatai alapján júliusban az éves drágulás mértéke 17,5 és 17,9 százalék volt. Márpedig rövid távon az áremelkedés érdemi lassulására nem lehet számítani.

Nem érdemes haboznia annak, akinek tényleg szüksége van meglévő gépjárműve lecserélésére. Ha nincs elegendő saját megtakarítás, akkor ideális lehet a Babaváró kölcsön, amelyből kamatmentesen meg lehet finanszírozni a vásárlást.

Az eddigi áremelkedést alapul véve egy 10 millió forint értékű autó 11,7 millió forintba fog kerülni egy év múlva. A Babaváróra viszont összességében a 20 év alatt 10,6 millió forintot kell visszafizetni. Vagyis a jelenlegi gazdasági környezetben elég komoly előnyt jelenthet a gyorsaság. De mindenki tartsa szem előtt, akkor vásároljon, ha ténylegesen szüksége van a kinézett árura, szolgáltatásra.

Mire érdemes fordítani a kamatmentes Babaváró hitelt? 2022-11-14T07:49:23+00:00

Babaváró hitel igénylés – erre az 5 buktatóra figyelned kell!

Babaváró hitel igénylés – erre az 5 buktatóra figyelned kell!

Forrás: Bankmonitor, szerző: Tóth Tímea |  Frissítve: 

2022 végéig még kihasználható a fiatal házasok kedvenc szabad felhasználású hitele, az akár 10 millió forintos Babaváró hitel. Az igénylés előtt viszont fokozottan résen kell lenni. Elárulunk 5 olyan lehetséges buktatót, amik sokak helyzetét megkönnyíthetik, ha időben felkészülnek rá. A kormány bejelentése alapján a támogatott hitel 2023-ban is velünk marad, a pontos feltételek viszont még nem ismertek.

A Babaváró hitel a gyermeknevelés és gyermekvállalás ösztönzése céljából jött létre. A kölcsön az eredeti tervek alapján 2022. december igényelhető, a kormány bejelentése alapján ezt a határidőt kitolják 2023. év végéig. Korábbi cikkünkben írtunk arról, hogy egy bizonyos feltétel miatt az utolsó fél év kritikus lehet, most pedig 5 olyan buktatót hoztunk, amelyeket elkerülve a kamatmentes hitel igénylése már sínen lehet.

1. Az utolsó 180 nap

A Babaváró hitelnél az egyik igénylőnek (a házaspár egyik tagjának) legalább 3 éves, folyamatos TB jogviszonyt kell igazolnia. A legtöbb állami támogatásnál jóval kevesebb az elvárt jogviszony, így a Babaváró hitelt igénylők többsége számára ez a legkomolyabb feltétel.

Ráadásul az igénylést megelőző utolsó 180 napra még szigorúbb feltételek vonatkoznak, ugyanis ekkor már magyar alkalmazotti vagy vállalkozói jogviszony az elvárás. A külföldön munkát vállalók lehetnek csak kivételes helyzetben, számukra ugyanis elég az igénylést megelőző 90 napra magyar jogviszonyt igazolni.

A Babaváró igénylésekor nem elég csupán nyilatkozni az elvárt TB jogviszonyról, a jogosultságot a megfelelő dokumentummal alá is kell támasztani.

  • a Tbj törvény 6.§-a szerinti biztosítottak számára az OEP által kiállított igazolásra van szükség
  • a külföldi társadalombiztosítási jogviszony külföldi hatósági igazolással és annak hiteles fordításával igazolható
  • a hazai felsőoktatási intézményekben tanulóknak az adott intézmény állít ki igazolást
  • a külföldi felsőoktatási intézményekben tanulóknak pedig a külföldi intézmény igazolását és annak hiteles fordítását kell bemutatnia, emellé pedig a külföldi bizonyítványok és oklevelek elismeréséért felelős hatósági állásfoglalását is szükséges mellékelni.
 JÓ TUDNI
Több különböző társadalombiztosítási kategória esetén mindegyikről kell igazolást szerezni.

2. Az igénylők életkora

A házaspárok igényléskori minimum életkora a jogszabály szerint 18, ugyanakkor a banki gyakorlat ettől szigorúbb is lehet. Több pénzintézetnél csak 20, 21, vagy 23 éves kortól igényelhető a Babaváró hitel, így ha kíváncsi vagy, melyik banknál hány éves kortól adható be az igénylés, érdemes független szakértőinkkel konzultálnod.

Mivel a Babaváró hitel a gyermekvállalás ösztönzése miatt jött létre, a feleség életkora szintén meghatározott. Az igénylés akkor nyújtható be, ha a feleség még nem töltötte be a 41. életévét.

A házaspár nő tagja mellett a férfi életkora is mérvadó lehet. A hitelképesség megállapításánál a pénzintézet azt is vizsgálja, hogy hány évesek lesznek az adósok a hitel lejártakor. A maximális, 10 millió forint igénylése és 20 éves futamidő esetén a férj életkora nem lehet több 65-70 évnél a kölcsön lejáratakor. Ugyanakkor a bankoknál a férj életkorával kapcsolatban is jelentős eltérések lehetnek, ami miatt egyáltalán nem mindegy, melyik pénzintézethez adjuk be a hitelkérelmet.

3. Meglévő gyermekek kérdésköre

A Babaváró hitel természetesen akkor is igényelhető, ha a házaspárnak van már gyermeke, akár közös, akár előző kapcsolatból született. Ugyanakkor a kölcsönhöz kapcsolódó kedvezmények köre kizárólag azon gyermekek után vehetők igénybe, akik az igénylést követően születnek.

Így a kamatmentesség, a törlesztés szüneteltetése és a tartozáselengedés is attól függ, hogy hány gyermek érkezik a családba a szerződéskötéstől számítva.

4. Meglévő tartozás, elmaradás

Az igénylési feltételek teljesítéséhez eleget kell tennünk a tartozások, korábbi törlesztendők, hitelek kapcsán is bizonyos elvárásoknak.

A jogszabály szerint a házaspár igénylése akkor kaphat zöld utat, ha:

  • egyikőjüknek sincs a NAV-nál nyilvántartott, 5000 forintot meghaladó köztartozása
  • a házasok egyik tagja sem szerepel negatívan (rossz adósként) a KHR adatbázisában.

A KHR negatív listájára azok kerülnek fel, akiknek a minimálbért meghaladó elmaradásuk keletkezett és ez legalább 90 napja fennáll. A negatív listáról akkor kerülhetünk ki, ha rendeztük elmaradásunkat és eltelt 1 év. Ameddig azonban a negatív listán szerepelünk, egyetlen bank sem nyújt számunkra Babaváró hitelt, ahogyan más kölcsönt sem.

5. Kardinális eltérések a bankok között

A Babaváró feltételei jogszabályban rögzítettek, ugyanakkor a hitelt folyósító bankok saját hatáskörükben sok esetben szigorúbbak is lehetnek, amikor a leendő szülők hitelképességét vizsgálják.

Eltéréseket többek között az alábbiak kapcsán tapasztalhatunk:

  • az igénylők szerződéskötéskori és lejárati életkora
  • az igénylők jövedelmi helyzete és formája, például készpénzes jövedelem
  • külföldi munkavállalás és jövedelem
  • passzív KHR státusz.

Mindezeken túl pedig eltérően kezelhetik a bankok például azt, hogy engedik-e más hitelek kiváltását a Babaváró hitellel, hogy mekkora futamidőt és hitelösszeget engedélyeznek a házasoknak.

Babaváró hitel igénylés – erre az 5 buktatóra figyelned kell! 2022-11-03T07:32:02+00:00

Nyílik az ajtó: marad a Babaváró hitel és a CSOK 2023-ban

Nyílik az ajtó: marad a Babaváró hitel és a CSOK 2023-ban

Forrás: Bankmonitor, szerző: Argyelán József |  Frissítve: 

A mai napon egy Facebook posztban tájékoztatta a Kormány a magyarokat a jó hírről: számos hazai lakás-, és családtámogatás velünk marad 2023-ban is. Így biztos elérhető lesz a jövő évben is többek között a Babaváró hitel és a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) is.

A Kormány egy Facebookon megosztott képpel tájékoztatta a magyarokat arról, hogy számos közkedvelt család-, és lakástámogatás a jövő évben, 2023-ban is elérhető lesz. Talán a legfontosabb információ, hogy az idei évben lejáró Babaváró hitelt egy évvel biztosan meghosszabbítják.

Mely állami támogatásokat hosszabbítják meg?

A Kormány Facebook oldalán megjelenő üzenet alapján az alábbi támogatások lesznek biztos elérhetők 2023-ban is:

  • Marad a Babaváró hitel,
  • a családi adókedvezmény,
  • az otthonteremtési támogatás, azaz a CSOK,
  • az első házasok adókedvezménye
  • és a diplomás gyermekgondozási díj.

A Kormány a jövő évi költségvetésben is biztosít keretet ezekre a kedvezményekre, támogatásokra.

 FONTOS
Ezek közül talán a Babaváró hitellel kapcsolatos bejelentés a legfontosabb, hiszen a konstrukciót a jelenleg szabályok alapján 2022. év végéig lehetne igényelni. A CSOK támogatás igénylésére nincs a jogszabályban határidő.

Vajon változatlan formában lehet igényelni a CSOK-ot, Babavárót?

Az biztos, hogy a lakásvásárlást, építést tervezők számára nagyon fontos CSOK és Babaváró a következő évben biztosan elérhető lesz. Arról azonban jelenleg nem tudunk semmit, hogy a feltételek és az elérhető összeg módosul-e a következő évben.

 JÓ TUDNI
Elképzelhető tehát, hogy a támogatások összegén, vagy épp az igénylési feltételeken változtat a Kormány. Természetesen egy esetleges változás nem jelentene feltétlenül rosszat, hiszen az összeg is emelkedhet, vagy épp a feltételek is lazábbá válhatnak. Nagyon fontosak lesznek ebből a szempontból a hosszabbítással kapcsolatos részletszabályok.

Milyen feltételekkel érhetők el jelenleg a támogatások?

A Babaváró hitel feltételei 2022-ben

A Babaváró hitel egy legfeljebb 10 millió forint összegű, maximum 20 éves futamidejű támogatott hitel. A kölcsön az első 5 évben kamatmentes. Ha ezen időszak alatt születne az igénylőknek egy gyermekük, akkor az ingyenesség a teljes futamidőre megmaradna. A második baba érkezésekor elengedik a tartozás 30 százalékát, míg a harmadik gyerek születésekor a teljes tartozást átvállalja a kormány.

A CSOK támogatás részletei 2022-ben

A családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) a meglévő és vállalt gyerekek után járó lakáscélú vissza nem térítendő támogatás. A kedvezmény összege függ a lakáscéltól és a gyerekek számától.

Használt lakás vásárlása, bővítése esetén a kedvezmény összege:

  • 1 gyerek után 600 ezer forint támogatás jár.
  • 2 gyerekre 1,43 millió forint támogatás jár.
  • 3 gyerek után 2,2 millió forint támogatás jár.
  • 4 vagy több gyerekre pedig 2,75 millió forint kedvezmény jár.

Új lakás vásárlása és építés esetén a kedvezmény összege:

  • 1 gyerek után 600 ezer forint támogatás jár.
  • 2 gyerekre 2,6 millió forint támogatás jár.
  • 3 vagy több gyerek után 10 millió forint támogatás jár.
Nyílik az ajtó: marad a Babaváró hitel és a CSOK 2023-ban 2022-11-03T07:23:13+00:00

Milyen extra kedvezmények érhetők el a Babaváró hitellel?

Milyen extra kedvezmények érhetők el a Babaváró hitellel?

Forrás: Bankmonitor, szerző: Tóth Tímea | 

Hamarosan véghajrába ér a Babaváró hitel, az akár 10 millió forintos, szabad felhasználású kölcsön előreláthatólag 2022. december 31-ig igényelhető. Így aki még nem ismeri a részleteket, esetleg már régóta szemez vele, de eddig még nem lépett, érdemes alaposabban megismerkedni az összes Babaváróval elérhető kedvezménnyel és elindítani az igénylést.

Jól tudjuk, hogy a Babaváró Támogatási Program a gyermeknevelés és gyermekvállalás ösztönzésére jött létre, így a konstrukcióval elérhető kedvezmények is a gyermekvállaláshoz kapcsolódnak. Az akár vissza nem térítendő kölcsönt házaspárok igényelhetik és akkor járhatnak a legjobban, ha gyermeket is terveznek, vállalnak. Nézzük, milyen kedvezmények kapcsolódnak a gyermekvállaláshoz és milyen extra kedvezmények aknázhatók ki még idén a Babaváróval.

Gyermekváró kedvezmények

A legkedvezőbb helyzetben természetesen a legalább három gyermeket tervező szülők vannak, de az ennél kevesebb babát vállalók számára is kiemelkedő hitellehetőség a Babaváró. Mutatjuk, hogy miért.

Kedvező költségek, szabad felhasználhatóság

A Babaváró hitel egyik legkiemelkedőbb előnye, hogy kamatmentes, a kölcsön összes költsége elenyésző. A szerződéskötéstől kezdve majdnem, hogy ingyen (csupán évi fél százalék kezességvállalási díjnak megfelelő összegért cserébe) használhatjuk a bank pénzét. A kamatmentes időszak pedig a futamidő végéig kitart, ha az első 5 évben gyermeket vállal, vagy fogad örökbe a család.

Ha minden feltételnek megfelelnek az igénylők, akkor a konstrukció olyan szabadságot kínál, amelyet egyetlen másik hiteltermék sem tud:

  • az igényelhető összeg akár 10 millió forint is lehet,
  • a hitelszerződés akár 20 éves futamidőre is szólhat,
  • a törlesztőrészlet nagyon kedvező, maximum havi 50 ezer forint,
  • nem kell ingatlan- vagy más fedezet,
  • a kapott hitelösszeg bármire szabadon felhasználható.

Így a Babaváró hitel éppen úgy és akkor lehet jelentős segítség a fiatal pároknak, amikor a leginkább szükséges, a család bővülésekor.

Szüneteltetheted a törlesztőrészletek fizetését

A hitelszerződéstől számított első gyermek érkezésével a szülők élhetnek a törlesztőrészlet fizetésének felfüggesztésével 3 évre, vagyis lehetőség van kihasználni a Babaváró hitel “moratóriumát”, amikor meghatározott ideig nem kell semmit fizetni havonta a banknak. Az idő közben felhalmozott törlesztőrészletek kamatokkal a szüneteltetés hatására sem növekednek érdemben, hiszen a kölcsön adósokat terhelő költsége is rendkívül alacsony.

Ha második gyermeket is szeretnétek, és a baba megérkezik, akkor újabb 3 évre szüneteltethetitek a havi részletek fizetését. És ez még nem minden, a második, illetve harmadik baba érkezésével újabb kedvezmények járnak.

A tartozás elengedése

A második baba születésével a még fennálló tartozás 30 százaléka elengedésre kerül, ennyivel csökken a teljes visszafizetendő összeg. Ha pedig itt nem álltok meg, egy újabb családtag – a harmadik gyermek – születésével az egész tartozás átalakul vissza nem térítendő támogatássá. Vagyis, ha eleve három gyermeket szeretnétek és a babák rendben meg is születnek, akkor a Babaváró 10 milliója teljes egészében állami támogatás lehet, hiszen egyetlen forintot se kell kifizetnetek belőle.

A hitelösszeg felhasználása

Mivel a Babaváróval elérhető hitelösszeg szabad felhasználású, a család bármire elköltheti az így kapott összeget. A legtöbben különböző lakáscélok megvalósításához veszik igénybe, amelyek közül kiemelkedően sokan lakásvásárláshoz, önerőként, építkezéshez, felújításhoz használják fel az akár ingyen milliókat.

Emellett pedig előkelő helyen szerepel a hitelcélok között az autóvásárlás, illetve az otthonteremtéssel (bútorok, berendezési tárgyak, gépek vásárlása) vagy a gyermekvállalással együtt járó költségek (babakelengye, babaszoba berendezése, gyermekmegtakarítás indítása) fedezése is a kamatmentes hitelből.

Extra kedvezmények a bankoknál

A kereskedelmi bankok is versengenek az ügyfelek kegyeiért, emiatt számos bank különböző akciókat hirdet, amelyekkel komoly jóváírást kaphatnak a Babaváró hitelt igénylők, ha a szerződéskötés megvalósul. Nagyon nem mindegy azonban, hogy melyik bankhoz fordulunk az igényléssel, ez az összeg és sok más hitelbírálati feltétel is jelentősen eltérhet az egyes pénzintézeteknél.

Az extra jóváírások jellemzően 70 000 és 150 000 forint között mozognak, így ha élni szeretnétek a kiemelkedő akcióval, akkor derítsétek ki, hogy mennyi hitelt igényelhettek a Bankmonitor Babaváró hitel kalkulátorával, az adatok leadása után szakértőink felkeresnek, összekötnek a legkedvezőbb feltételeket kínáló bankkal és készséggel segítenek az igénylési folyamat végéig.

Milyen extra kedvezmények érhetők el a Babaváró hitellel? 2022-10-19T06:54:52+00:00

A Babaváró utolsó fél éve – Erről tudnod kell, ha nem akarsz lemaradni!

A Babaváró utolsó fél éve – Erről tudnod kell, ha nem akarsz lemaradni!

Forrás: Bankmonitor, szerző: Tóth Tímea | 

A Babaváró hitel előreláthatólag 2022 végéig marad velünk, vagyis december 31-ig adható be új igénylés a kedvezményes hitelre. Ugyanakkor az igénylési feltételek között találunk olyan fontos kikötést, ami miatt az utolsó fél évben már bukó lehet a hiteligénylés. Mire figyelj?

Jelen állás szerint idén vége a kiemelkedő lehetőségnek, már csak év végéig lehet igényelni az akár vissza nem térintendő, 10 milliós Babaváró hitelt. A kedvezménnyel a babát tervező házaspárok járhatnak a legjobban, ugyanis a gyermekek számától függ, hogy milyen előnyöket élvezhetünk a Babaváró hitellel.

A hitel feltételei között ugyanakkor szerepel egy olyan kitétel, amit ha nem tudsz most teljesíteni, az utolsó fél évben már nem lesz lehetőséged az igénylésre. Vagy mégis? Mutatjuk a feltételeket és egy lehetséges kiskaput.

Babaváró előnyök

A 2019. júliusa óta igényelhető, népszerű Babaváró hitel komoly előnyökkel rendelkezik a hitelpiac többi termékéhez képest. Jelenleg ugyanis nem találunk ilyen kedvező feltételekkel más szabadon felhasználható kölcsönt. Az alábbi tulajdonságok kétségkívül kiemelendők:

  • akár 10 millió forint hitel igényelhető,
  • szabad felhasználásra,
  • maximum 50 ezer forintos havi törlesztővel,
  • akár 20 éves futamidőre,
  • ingatlanfedezet nélkül,
  • akár már a várandósság előtt, vagy alatt is igényelhető.

A kedvezmények köre tehát a gyermekvállaláshoz kötött, így további előnyök is kihasználhatók, ha 1, vagy több baba érkezik a családba az igényléstől számítva:

A Babaváró támogatás kamatmentesen indul és a futamidő végéig az is marad, ha 5 éven belül gyermek születik. A gyermekáldással kérhető a törlesztés szüneteltetése 3 évre. Ha második baba is érkezik, akkor további 3 évre felfüggeszthető a törlesztőrészletek fizetése és a hátralévő tartozás 30 százaléka vissza nem térítendő támogatássá válik. Ha pedig harmadik baba is születik, akkor a teljes fennmaradó tartozást elengedi az állam.

A Babaváró hitel esetleges meghosszabbításának egyelőre nincs biztos híre, így ha érdekel a lehetőség, akkor alaposan nézz utána a kedvezményes hitel feltéteinek, és add be az igénylésed, mert a mostani állás szerint az év végén kifut a támogatás. Ugyanakkor van egy kikötés, ami miatt az utolsó fél év már problémás lehet, ez pedig az elvárt TB jogviszonyhoz kapcsolódik.

A TB jogviszony miatt lemaradhatsz!

Az igénylési feltételek egy támogatott konstrukció esetében mindig szigorúbbak, így a Babavárónál sem egyszerű mindent teljesíteni. A tapasztalatok alapján a kölcsön legszigorúbb feltétele a meghatározott társadalombiztosítási jogviszony teljesítése.

Az igénylés alapvetően akkor kaphat zöld utat, ha a házaspár egyik tagja tudja teljesíteni a 3 éves, folyamatos TB jogviszony feltételét. Vagyis elég csak a pár egyik tagjának megfelelő TB jogviszonnyal rendelkeznie. Nem csak a munkaviszony számít, a feltételnek több módon is meg lehet felelni. Ugyanakkor az igénylést megelőző 180 napra már szigorúbb elvárások vonatkoznak a házasokra. 

Ha például az igénylést megelőző fél évben nincs végig munka- vagy tanulói jogviszony, sem külföldi jogviszony, vagy diplomás GYED, akkor az igénylők lemaradhatnak a Babaváró lehetőségről. Ekkor már ugyanis csak az alábbiak fogadhatók el:

  • szövetkezeti tagok, akik személyesen közreműködnek a szövetkezetben (kivéve iskolaszövetkezet, nyugdíjszövetkezet, kisgyermekkel otthon lévők szövetkezete)
  • egyéni vállalkozói jogviszony
  • társas vállalkozói jogviszony
  • megbízási szerződésen alapuló jogviszony
  • egyházi szolgálati jogviszony
  • mezőgazdasági őstermelői jogviszony
  • főállású kisadózói jogviszony.

Ezek alapján elmondható, hogy az igénylést megelőző 180 napon belül már valóban magyar alkalmazotti, vagy vállalkozói jogviszony az elvárás.

Kivétel erősíti a szabályt!

A külföldön dolgozók ugyanakkor kihasználhatják a “kiskaput”, vagyis elég számukra az utolsó 90 napban teljesíteni a szigorúbb elvárást. A külföldön élő pároknak tehát elég 3 hónappal a Babaváró igénylését megelőzően hazaköltözni és itthoni munkaviszonyt létesíteni. Ezzel a jogszabályi feltételnek eleget tett a család. Ugyanakkor fontos tudni, hogy bankok ennél szigorúbbak is lehetnek, vagyis a jogszabályban meghatározottnál hosszabb munkaviszonyt is elvárhatnak.

A Bankmonitor Babaváró szakértői segíthetnek abban, hogy mely bankok milyen eljárást alkalmaznak a TB jogviszony kapcsán a jogszabályi kritériumon felül.

A Babaváró utolsó fél éve – Erről tudnod kell, ha nem akarsz lemaradni! 2022-10-03T06:46:14+00:00

Infláció, emelkedő hitelkamatok – De nem a babát váróknak!

Infláció, emelkedő hitelkamatok – De nem a babát váróknak!

Forrás: Bankmonitor, szerző: Tóth Tímea | 

Dübörög az infláció, májusban már 10 százalék feletti az éves áremelkedés mértéke, amire 22 éve nem volt példa. Ez a további kamatemelések melegágya. Ugyanakkor előreláthatólag 2022 végéig még kamatmentesen juthatsz 10 millió forint szabad felhasználású hitelhez. Hogyan?

A Babaváró hitellel a babát tervező házasok kerülhetnek hatalmas előnybe, hiszen a számos célra felhasználható hitelkonstrukcióval kamatmentesen igényelhetnek akár 10 millió forintot. A szabad felhasználás miatt ez a pénz ott segíthet, ahol a családoknak leginkább szükséges.

Mire használható fel a kamatmentes hitel?

A Babaváró Programot igénylő (leendő) családok zöme a kedvezményes kölcsönt különböző lakástervek megvalósítására veszi igénybe. Sokan az otthonteremtés részeként a lakáshitel önerejébe forgatják a pénzt, vagy épp kiegészítik a vételárat, esetleg felújításra, korszerűsítésre, vagy bővítésre költenek.

A Babaváró támogatás tehát szabad felhasználású, így minden kötöttség nélkül fordíthatjuk az alábbi lakáscélok bármelyikére:

  • építési telek vásárlás,
  • építkezés,
  • használt ingatlan vásárlás,
  • új lakás- vagy házvásárlás,
  • lakás vagy ház felújítása, bővítése, korszerűsítése.

Emellett a Babaváró hitel remekül kombinálható más lakáscélú támogatási formákkal is, például ha új vagy használt ingatlanvásárláshoz CSOK támogatást is igénybe vennénk, vagy ha a szintén 2022. december végéig elérhető Lakásfelújítási támogatást szeretnénk előfinanszírozni.

Ha az otthon már rendelkezésre áll, a Babaváró akkor is számtalan cél és álom megvalósításában segítségünkre lehet, ennél ugyanis aligha találunk kedvezményesebb hitelt. A hitelösszeg rugalmasan elkölthető, hiszen nem kell nyilatkoznunk a hitelt nyújtó banknak arról, hogy mire költöttük el az összeget. Elsődlegesen arra érdemes fordítanotok a kapott 10 millió forintot, amire a családnak az élethelyzet szerint leginkább szüksége van. Ez lehet például:

  • családi autó vásárlása
  • babaszoba berendezése, babakelengye megvásárlása
  • korábbi tartozások rendezése (hitelkiváltás)
  • megtakarítás indítása a gyermek részére, például Babakötvény.

A Babaváró hitel anyagi előnyei

A Babaváró hitellel elérhető kedvezmények sora úgy bővül, ahogy a család, vagyis függ attól, hogy az igényléstől számítva hány gyermek születik. Már az igényléstől, alapvetően kamatmentes a hitel, amely a futamidő (maximum 20 év) végéig az is marad, ha a szerződéskötéstől számított 5 éven belül baba születik.

További kedvezmény az első gyermek érkezésével, hogy ilyenkor a törlesztőrészletek fizetése alól is mentesülhet a család 3 évre. Érdemes ugyanakkor figyelni arra, hogy ez nem jár automatikusan, csak ha igényeljük a hitelt folyósító pénzintézetnél.

Ha újabb baba érkezik, újabb kedvezményre számíthatunk. A második gyermek érkezésével a törlesztés ismét halasztható 3 évig, a fennálló tartozás 30 százalékát pedig elengedi az állam. Ha harmadik gyermeket is szeretnénk, igazán kiváltságos helyzetbe kerülhetünk, ugyanis a fennálló tartozás teljes mértékben vissza nem térítendővé válik, vagyis a tartozásunkat az állam átvállalja helyettünk.

A kiemelkedő kedvezmények miatt a Babaváró a legversenyképesebb hitelkonstrukció napjainkban. Hasonlítsuk össze, mennyivel lehet olcsóbb a hitelkonstrukció egy személyi kölcsönnel vagy jelzáloghitellel szemben.

10 millió forint igénylésének módjai szabad felhasználásra.

Indulj egy kör előnnyel!

Még az igénylés előtt érdemes alaposan átnézni a kamattámogatott hitel feltételeit. A Bankmonitor Babaváró hitel oldalán rengeteg információt találsz, illetve megtudhatod, hogy mennyi kölcsönt igényelhetsz.

Fontos tudnod, hogy a Babavárót számtalan banknál igényelheted, ugyanakkor jelentős eltérésekkel találkozhatsz, ami miatt könnyen előfordulhat, hogy az egyik pénzintézetnél nem fogadják el az igénylésedet, vagy csak kevesebb hitelösszegre, míg a másiknál könnyen elérheted a felvenni kívánt összeget. Az alapvető feltételek mindenhol egységesek, de számos feltétel miatt kritikus lehet, hogy melyik bankhoz fordulsz. Különbségek lehetnek ugyanis például abban, hogy milyen életkori megkötéseket támasztanak, mekkora a minimális elvárt jövedelem, mekkora lehet a futamidő.

Ha alaposan felkészülve indítod el az igénylést, pénzt és időt is spórolhatsz.

Infláció, emelkedő hitelkamatok – De nem a babát váróknak! 2022-09-28T06:21:42+00:00

Babaváró hitel – mi történik ikerterhesség esetén?

Babaváró hitel – mi történik ikerterhesség esetén?

Forrás: Bankmonitor, szerző: Argyelán József |  Frissítve: 

A Babaváró egy támogatott hitel, melyhez kamatmentesség, tartozáselengedés és törlesztés szüneteltetés is kapcsolódhat. A kedvezmények mértéke attól függ, hogy hány gyermeked születik a futamidő alatt. De mi történik ikerterhesség esetén? A terhességek, vagy a megszületett gyermekek száma számít? A Bankmonitor szakértői ennek a kérdésnek jártak utána.

A Babaváró hitel egy igen jó lehetőség a gyermeket tervező fiatal párok számára. A kölcsönhöz ugyanis számos kedvezmény kapcsolódhat, melyek mértéke a futamidő alatt született gyermekek számától függ. De mik lennének ezek a kedvezmények:

  • Kamatmentesség – A Babaváró az első 5 évben kamatmentes, amennyiben ezen időszak alatt egy gyermeked születik, akkor a kamatmentesség a hitel lejáratáig megmarad.
  • Tartozás 30%-nak elengedése – A második baba érkezésekor elengedik a fennálló tartozásod 30 százalékát.
  • Teljes tartozás elengedése – A harmadik baba születésekor az állam kifizeti a teljes tartozásodat, vagyis megszűnik a hiteled.
  • Törlesztés szüneteltetés – Az első két gyermek érkezésekor a törlesztőrészlet 3 évre felfüggeszthető. Ezen időszak alatt nem kell semmit fizetned a kölcsön után.
 JÓ TUDNI
A törlesztés 3 éves felfüggesztése nem automatikus, ezt külön kérned, jelezned kell a bankodnál.

A gyerekek, vagy a terhességek száma számít?

Egyik olvasónk kérdezte, hogy mi a helyzet az ikerterhesség esetén? Ő ugyanis úgy tudja, hogy Babaváróhoz kapcsolódó kedvezmények szempontjából a terhességek száma és nem a gyermekek száma lényeges.

Megnyugtathatunk, a gyerekek száma lényeges a kedvezmény szempontjából, a Babaváró hitel feltételei között a gyerekek és nem a terhességek száma szerepel. Vagyis egy ikerterhességnél több kedvezményszintet is el lehet érni egyszerre, hiszen több baba születik.

 JÓ TUDNI
A Babaváróhoz kapcsolódó kedvezmények szempontjából kizárólag a futamidő alatt született gyerekek számítanak. A korábban már meglévő gyerekek után nem jár se kamatmentesség, se tartozáselengedés.

Ráadásul nem is csak a vér szerinti gyermek számít a kedvezmény szempontjából. Az örökbefogadott babák után is ugyanúgy jár a végleges kamatmentesség, vagy épp a tartozáselengedés.

Van, amikor tényleg számít az ikerterhesség

A Babaváróhoz kapcsolódó kedvezmények közül egyetlen esetben lényeges az, hogy ikerterhességről van-e szó. Ez pedig a törlesztési kötelezettség szüneteltetése.

Alapesetben a gyerek születését követően 3 évre lehet kérni a törlesztési kötelezettség szüneteltetését. Ikerterhesség esetén azonban 5 évre lehet kérni a fizetési kötelezettség felfüggesztését. Ez az egyetlen speciális szabály, ami ikerterhességre érvényes és ez is inkább pozitív megkülönböztetés.

Babaváró hitel – mi történik ikerterhesség esetén? 2022-09-22T06:44:55+00:00

Van veszélye a Babaváró hitelnek?

Van veszélye a Babaváró hitelnek?

Forrás: Bankmonitor, szerző: Fülöp Norbert |  Frissítve: 

A Babaváró hitel remek lehetőség a gyermekvállalást tervező fiatal házasoknak, hiszen a konstrukció az első öt évben mindenképpen kamatmentes, ha pedig ezen idő alatt legalább egy gyerek születik, a futamidő végéig az is marad. Ráadásul a második és a harmadik babánál elengedik a fennálló tartozás egy részét, illetve egészét! A kedvező pénzügyi lehetőségnek ugyanakkor feltételei vannak, amelyeket, ha nem teljesít a pár, elveszíthetik a további kamattámogatást, sőt, akár az addig igénybe vett támogatást egy összegben vissza is fizettethetik velük. A büntetőkamat pedig soha nem volt még olyan magas, mint most!

 

Az, hogy pontosan mennyit kell visszafizetnie a támogatási jogosultságot elveszítő fiatal párnak, illetve ezt követően milyen kamattal fizethetik tovább a Babavárót, az a hitel felvételekor érvényes referenciakamattól függ, ami bizony rekord magasságba szökött. Vagyis azok a fiatalok, akik idén júniusban vagy júliusban igényelnek Babavárót, extrém magas összegű „büntetésre” számíthatnak, amennyiben megszegik a jogosultsági feltételeket.

Mikor lesz nagyon fontos a Babaváró kamata?

Az addig igénybe vett kamattámogatást 120 napon belül, egy összegben vissza kell fizetni, a hitel pedig a továbbiakban piaci kamatozással megy tovább akkor, ha

  • nem születik gyerek az igénylést követő öt évben;
  • a futamidő alatt megszűnik a pár mindkét tagjának magyarországi lakcíme;
  • a pár egyik tagjával sem él tovább a Babaváró kedvezménnyel érintett gyerek;
  • a pár az első öt évben elválik, és még nem született közös gyerekük.

Az addig igénybe vett támogatást nem kell visszafizetni, ám a hitel a továbbiakban piaci kamatozású lesz akkor, ha a párnak gyereke születik az első öt évben, ám ezt követően elválnak.

Milyen kamatot kell fizetnünk, ha megszűnik az állami támogatás?

A jogosultság elvesztése esetén fizetendő kamatot egy kormányrendelet szabályozza, eszerint más kamat vonatkozik arra az időszakra, amíg a pár igénybe vette a támogatást, valamint arra, amikor már elveszítették azt. Az előbbire az adott Babaváró hitel felvételekor érvényes referenciakamat 130 százaléka + 1 százalék lesz a kamat, míg az utóbbi időszakra a referenciakamat 130 százalékát 4 százalékponttal növelik, így kapjuk meg a fizetendő ügyleti kamatot. (A “büntetőkamat” mértéke 2022. április 29-én csökkent: előtte 2, illetve 5 százalékot adtak hozzá a referenciakamat 130 százalékához.)

Rekord magas lesz a júliusi referenciakamat

Az elmúlt hónapokban folyamatosan emelkedett a Babaváró referencia kamata: akik júniusban vesznek fel Babaváró hitelt, azokra 5,87 százalékos, míg akik júliusban, azokra 6,94 százalékos referenciakamat vonatkozik, eszerint a támogatási időszakra 8,63 százalékos, illetve 10,02 százalékos ügyleti kamat kerül majd bele a szerződésükbe. Ahogy már korábban írtuk, a jogosultság elvesztését követő “büntetőkamat” még magasabb, +4 százalék, ami azt jelenti, hogy júniusi igényléssel 11,63 százalék, míg júliusi igényléssel 13,02 százalék lesz a piacivá átalakuló Babaváró kamata a futamidő végéig.

 ÖTLET
Amennyiben úgy alakul a dolog, hogy kénytelenek vagyunk piaci kamattal tovább fizetni a Babavárót, akkor mindenképpen érdemes ellenőrizni, hogy nincs-e a piacon ennél kedvezőbb feltételekkel személyi kölcsön vagy szabad felhasználású jelzáloghitel, mert ha van, akkor egy hitelkiváltással akár jelentős összeget takaríthatunk meg.

Mennyit kell visszafizetni, ha nem születik gyerek?

Amennyiben nem születik gyereke 5 éven belül a fiatal párnak, akkor a Bankmonitor számításai szerint 3,8 millió, illetve 4,4 millió forintot kell egy összegben visszafizetniük attól függően, hogy idén júniusban vagy júliusban igényelték a Babavárót.  A hitel további törlesztőrészletei is jelentősen megemelkednek majd, a júniusban igénylőknek havi 88 200 Ft-ot, míg a júliusiaknak 95 000 forintot kell majd fizetniük 15 éven keresztül. (Az első öt évben havi 50 ezer forintos törlesztővel, valamint 20 éves futamidővel számoltunk.)

Van veszélye a Babaváró hitelnek? 2022-09-21T07:09:54+00:00

Babaváró hitel – Milyen dokumentumok kellenek az igényléshez?

Babaváró hitel – Milyen dokumentumok kellenek az igényléshez?

Forrás: Bankmonitor, szerző: Tóth Tímea | 

2022. december 31-ig van még lehetőségük a házaspároknak igénybe venni a kamatmentes Babaváró hitelt, amivel akár 10 millió forintot kaphatnak otthonteremtésre, felújításra, családi autóra, a babaváráshoz kapcsolódó kiadásokra, vagy bármire, amire csak szükséges. Az igénylés előtt nem árt felvérteződni a szükséges, benyújtandó dokumentumokkal kapcsolatban, így összegyűjtöttünk minden iratot, amire csak szükségetek lehet.

Miért érdemes még idén kihasználni a Babaváró hitelt?

Ahogy említettük, a jelen állás szerint már csak idén használható ki a Babaváró támogatás, így ha házasok vagytok és gyermekvállalás előtt álltok, nagyon is érdemes vetnetek egy pillantást az elérhető kedvezményekre.

A Babaváró hitellel akár 10 millió forint kölcsönhöz is hozzájuthattok, szabad felhasználásra és kamatmentesen. Az induló havi törlesztőrészlet maximum 50 ezer forint lehet, amely már tartalmazza a hitel összes költségét, az évi 0,5 százalék állami kezességvállalási díjat is.

A konstrukció már ebben a formájában is egyedülálló, ehhez még hozzá jöhetnek a gyermekvállalástól függő további kedvezmények:

  • A Babaváró hitel alapesetben kamatmentes, és ha az igénylést követő 5 éven belül gyermeketek születik, az is marad a futamidő (akár 20 év) végéig. Emellett pedig kérhető a törlesztés szüneteltetése 3 évre.
  • Ha második babát is szeretnétek, a kedvezmények köre tovább bővül: A második terhességkor, ha a magzat elérte a 12 hetes kort, akkor a fennálló tartozás 30%-át elengedi az állam és további 3 évre szüneteltethető a törlesztőrészletek fizetése.
  • Ha pedig három gyermeket szeretnétek és ez meg is valósul, akkor a harmadik baba érkezésével a fennálló tartozás teljes egészében eltörlésre kerül, vagyis nem kell tovább fizetni a kölcsönt.

Ennél kedvezőbb hitelkonstrukció jelenleg nincs a piacon, így érdemes lecsapni rá, mielőtt lejár a határidő. Az igénylés előtt ugyanakkor fontos alaposan megismerkedni a részletszabályokkal, hiszen mint minden támogatásnál, itt is lesznek az igénylőket érintő kötelezettségek és feltételek.Bankmonitor

A Babaváró igényléséhez szükséges dokumentumok

Ha az alapvető feltételekkel és elvárásokkal már felvérteződtetek, jöhetnek az adminisztratív dolgok, az igénylés dokumentumainak összegyűjtése. A papírmunka sokunk számára lehet időigényes, fárasztó művelet, így az alábbi, minden szükséges dokumentumot tartalmazó listával igyekszünk megkönnyíteni a folyamatot.

  • Személyazonosításra szolgáló dokumentumok: érvényes személyi igazolvány/jogosítvány/útlevél, lakcímkártya és adóazonosító. Jó hír lehet, hogy a CSOK-kal ellentétben a Babaváróhoz nem kell feltétlenül egy és ugyanazon lakcímen bejelentettnek lenniük a házasoknak.
  • Jövedelemigazolás: alkalmazottak esetén ezt a munkáltatótól lehet kérni, de fontos, hogy ne legyen 30 napnál régebbi. Vállalkozóknak a NAV állítja ki a jövedelemigazolást.
  • Bankszámlakivonat: bankonként eltérő lehet, általában 1-3 havi bankszámlakivonatra lesz szükség, amin látható a jövedelem.
  • 3 év TB jogviszony igazolás: az államilag támogatott hiteleknél az igénylés feltétele a társadalombiztosítási jogviszony igazolása, amelyet a fővárosi és megyei kormányhivatalok által kiállított hatósági bizonyítvánnyal lehet megtenni. Jó hír, hogy ezt már elektronikus formában is el kell fogadniuk a bankoknak. Az igazolásra a pár egyik tagjának van csak szüksége.
  • Várandósgondozási kiskönyv: ez akkor kell, ha a Babaváró igénylésével együtt a gyermek érkezését is bejelentenétek, így ha szeretnétek élni a törlesztés felfüggesztésével, ez egyúttal megtehető.

Az alábbiakról nem szükséges igazolás, csak nyilatkozatot kell kitölteni róluk:

  • A büntetlen előéletről,
  • a NAV tartozás mentességről,
  • a házasságról.

Hogyan kell igazolni a terhességet?

Terhesség alatt a várandósgondozási könyv 1. és 7. oldalával, az utóbbi tartalmazza a szülés várható idejét, az orvos aláírását és pecsétjét. Ha nem várt esemény következik be a várandósság alatt vagy születéskor (vetélés vagy halva születés), az hivatalos okirattal igazolható. A várandósági kiskönyvből tudják megállapítani a bankok, hogy a magzat betöltötte-e a 12 hetes magzati kort. (A várandósgondozái kiskönyv megfelelő tartalmú orvosi igazolással helyettesíthető.)

Születést követően: A gyermek anyakönyvi kivonatát, lakcímkártyáját és adóigazolványát szükséges a bankba benyújtani.

Örökbefogadás esetén: Az örökbefogadást engedélyező végleges határozattal, az örökbefogadott gyermek lakcímkártyájával és adóigazolványával.

Mi a következő lépés, ha megvannak a dokumentumok?

A szükséges tájékozódás és adminisztrációt követően már jóval közelebb vagytok ahhoz, hogy az igénylési folyamat gördülékenyen mehessen végbe. Emellett gyakran előfordulnak bizonyos félreértések, kérdéses esetek, élethelyzetek, ami miatt érdemes egy profi hitelszakértő segítségét kérni.

A Bankmonitor Babaváró hitel oldalán van lehetőségetek megnézni, hogy mennyi hitelre vagytok jogosultak és ellenőrizni az alapvető feltételeket. Ezek után a kalkulátoron keresztül leadott jelentkezést követően a szakértőnk felveszi veletek a kapcsolatot, megválaszolja a kérdéseiteket.

 FONTOS
Nagyon fontos, hogy hol indítjátok el az igénylést, ugyanis ahány bank, annyi eltérő feltétel és elvárás, hitelösszeg és jövedelemvizsgálat várhat rátok. Ezeket független szakértőink már jól ismerik, így idő és pénzveszteség nélkül tudnak elkalauzolni benneteket a bankok útvesztőjében.

Szakértőnk minden lépésben és a folyamat zavartalan és gyors lebonyolításában is a segítségetekre lesz, valamint a kizárólag a Bankmonitoron keresztül elérhető, gyorsított Babaváró igénylés lehetőségét is felajánlja számotokra.

Babaváró hitel – Milyen dokumentumok kellenek az igényléshez? 2022-09-14T08:01:08+00:00

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás