Forrás: Bankmonitor

Bruttó 563 600 forint volt az átlagkereset 2022 novemberében, ez kedvezmények nélkül havi nettó 374 800 forintot jelent. Az átlagkereset eszerint jelentősen emelkedett egy év alatt, de vajon mire elég ez a pénzösszeg? Ha az inflációt, vagy éppen a hitelkamatokat nézzük, akkor a helyzet már nem is annyira rózsás.

A KSH adatai alapján 563 600 forint volt a bruttó átlagkereset 2022 novemberében. A kedvezmény nélküli nettó átlagbér 374 800 forint, míg a kedvezményekkel számolt átlagfizetés 387 800 forint volt. A bruttó és a kedvezmény nélküli átlagfizetés eszerint 16,8 százalékkal emelkedett egy év alatt. Ez alapján sokkal jobb helyzetben vannak a munkavállalók, mint egy évvel korábban. A helyzet azonban nem ilyen egyszerű.

Mekkora hitel törlesztésére elég az átlagbér?

Fontos szempont lehet a lakásvásárlásnál, a felújításnál vagy éppen autóvásárlásnál, hogy mekkora összegű kölcsönt kaphatunk a jövedelmünk alapján. Eszerint a 2022. novemberi kedvezmény nélküli átlagbérből legfeljebb 22,5 millió forint 20 éves futamidejű lakáshitelt és 10 millió forint 7 éves futamidejű személyi kölcsönt lehetett tavaly novemberben felvenni. (A kalkuláció során a Bankmonitor szakértői abból indultak ki, hogy a jövedelem fele fordítható a kölcsön törlesztésére.) A személyi hitel esetében ki kell hangsúlyozni, hogy a 10 millió forintnál nagyobb összeget nem is lehet igényelni.

Kérdés ugyanakkor, hogy hitelfelvétel szempontjából a bérek jelentős emelkedése vajon képes volt-e kompenzálni az ezt megelőző időszak hiteldrágulását? A válaszhoz tudni kell, hogy míg 2022 novemberében a legjobb esetben 7,89 százalékos kamattal találhattunk lakáshitelt, addig egy évvel korábban a 4,97 százalékos kamat volt a legkedvezőbb a piacon. A kettős változásnak összességében negatív volt a hatása, ugyanis 2021. őszének végén 24,3 millió forint lakáshitelre lehetett elegendő az átlagbér. Vagyis 1,8 millió forinttal csökkent a felvehető lakáshitel maximális összege!

A személyi kölcsönök is drágultak az elmúlt évben: 2021 novemberében a legolcsóbb személyi hitelnek 6,89 százalékos volt a kamata, míg egy évvel később már 13,35 százalék volt ugyanez. Az igényelhető összeg ugyanakkor nem változott, mindkét esetben elegendő lehetett a maximális 10 millió forint felvételére az átlagbér.